2008〜2018年築, 専有面積67.47㎡〜87.47㎡の平均販売価格
東京都
202.3万円/㎡
前年比+44.8%
練馬区
99.3万円/㎡
前年比+12.9%
プラウド練馬春日町パサージュ
東京都練馬区高松一丁目
都営大江戸線 / 練馬春日町駅 徒歩9分
2013年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
7,148万円
92.3万円/㎡
4,282
6,193
8,103
10,014
AI査定結果
推定相場価格
7,148万円
92.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,193万円〜8,103万円
79.9万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
プラウド練馬春日町パサージュ
6,980万円（90.1万円/㎡）/ 2階 / 77.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 6,980万円 | 90.1万円 | 2階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/02 | 5,980万円 | 77.2万円 | 3階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/03 | 5,480万円 | 70.6万円 | 4階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/03 | 5,680万円 | 73.2万円 | 4階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 4,980万円 | 66.7万円 | 2階 | 74.66㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 6,250万円 | 70.1万円 | 3階 | 89.2㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は86.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | プラウド練馬春日町パサージュ 練馬区高松一丁目 | 練馬春日町駅9分 | 6,980万円 | 90.1万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2022/06/21 | ジオ・イニシア練馬春日町 練馬区春日町五丁目 | 練馬春日町駅2分 | 5,980万円 | 93.3万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2022/09/22 | プラウド練馬春日町サンクアージュ 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅7分 | 5,700万円 | 77.6万円 | 73.45㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/08 | シェフルール中村橋 練馬区向山四丁目 | 中村橋駅7分 | 5,980万円 | 86.0万円 | 69.5㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズ光が丘グランフォート 練馬区高松四丁目 | 光が丘駅9分 | 6,980万円 | 93.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス光が丘 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅6分 | 4,590万円 | 68.5万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズ光が丘レジデンス 練馬区谷原一丁目 | 光が丘駅15分 | 4,780万円 | 73.5万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | リビオ練馬中村橋 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅8分 | 6,980万円 | 103.1万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/06 | サンクレイドル練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 5,380万円 | 84.0万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/09 | ウェリス光が丘 練馬区谷原一丁目 | 光が丘駅15分 | 4,950万円 | 75.3万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/30 | クリオ富士見台ガーデンテラス 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅3分 | 6,700万円 | 106.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/11 | グローリオ豊島園 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅8分 | 6,180万円 | 95.2万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | プレシス豊島園 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅9分 | 5,780万円 | 81.8万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/08 | ルフォン富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 6,580万円 | 87.3万円 | 75.34㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.8%上昇、練馬区では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は練馬区の平均と比較して9.3%割安です。
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